izumi industry Blog

「はとよけネット」のイズミインダストリーのブログです。ハトでお困りの方、下着泥棒でお困りの方、雨や花粉で洗濯物が外に干せないとお悩みの方、必見です!

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もう!そこまで春が来ている!  鳩も来ている!

いよいよ、春が来ます。

菜の花も咲いています。つくしもでています。

梅の花も咲いています。


鳩も、日当たりのいいところでは、卵をうみだしている様子。

ますます、今年も鳩は、増加していきます。

鳩被害!
ベランダ・太陽光の屋根!

それぞれ、問題をおもしていますが、

一般人のハト対策法は、

お金をかけないで済ませる様です。


私は、鳩被害の現場へ行きますが、

当社へ依頼があるときは、凄い状態です。

よく管理会社さんも、この状態まで放置して・・と思うほど。

臭い!汚い!

そして!

管理会社さんの事務所には、あれゆるハト対策グッツ(各¥1000代~2000程まで?通販で購入か?)
があります。
    その時点で、既に2万程?  見た目も決して良いとは言えない状態。

お金をかけないで対処したい!気持ちが現れております。

    しかし、無理。諦めて依頼があります。



お金!とは?

対価
安いものはそれなりに・・・

同じネット(網)でも、安い~高いもの迄様々です。

安い設置工事だと、それなりです。

あるイベントで、「私ももハト対策の工事しています!」と追い方がりました。
工事費込み!で、5万?Ⅰルームです。

どんな設置をするかと聞いたことがあります。

NG!
 ボンドで接着し半日で終わる工事!といっていました。

ぼろ儲けです。


【ハトよけ ネット網)の固定版の場合】
私ども、ボンド工事で設置でさえ2日かけます。
1日目=しっかりと乾くのに丸1日置きます。強化するためです。
(その間、仮止めで確認作業をします)

2日目=本設置です。


古い壁塗装だとどうだろうか?はがれる?と判断した場合は他の方法を提案します。
なぜなら、塗装がはがれるのに、ボンドで接着しても、塗装自体がはがれる!
     =工事はしたものの、直ぐに取れてしまいます。

素人の安い業者さんは、理解しておりません。
   なので、3~5万前後で見積もりが出ます。

管理会社さんも、オーナーさんも、プロの仕事を知らないからこそ!
   そんな業者さんへ依頼できるのだと思います。
          要するに、便利屋さんみたいなものです。


考え方は色々です。

当・イズミ インダストリーはしっかりした仕事をしますので安くはありません。

一般の本来、2~倍のお値段か?覚悟してご注文・・見積もり下さい。

半透明のセレブの高級な綺麗なネット(網)です。長年耐えることもできます。

これが、建物(マンション・一戸建て・ビル・公共施設など)の価値観をアップします。

   借りる側で=お部屋さがしで、ハト対策のネット(網)がベランダに貼ってあったら?

  ネット(網)をどんなものを使ってあるか?
  で管理会社・オーナー様のその物件に対しても思いがわかります。
  状態が酷い場合=緑や青などの網の場合はNGです。

  ・オーナー様がお金を出したくない!という事がわかります。
   =住んでいて、どこか?故障した場合即!対応はしてくれる可能性は低い。
   と判断しても良いかもしれません。


   私も、若い頃住んでいたアパートのオーナーはどケチちでした。後でわかったのですが・・
   お風呂が壊れ・・約1か月も修理してくれませんでした。

   たまたま、初めは、近所の友達の家にお風呂を借りに行っていましたが、気の毒で
   近くの温泉へ通ったことがあります。お風呂代の余計な出費となりました。
   疲れて帰宅後、通い風呂も辛い。


   建物に経費を書けないオーナーさん!
       こんな物件は要注意。

  
   

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お問い合わせ=電話/Fax 0942-48-0555

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新築 分譲マンション 購入について

新築ラッシュになってきました。
 高層マンション・・・

購入時
管理費を安く広告に書いていますが、
理事会など合っているうちに大規模修理の金額が溜まっていない!の理由に管理費を上げる事になります。

結果、住んでいて管理費の予想外の値上げとなり場合がありますので
 余裕を持って購入することが大事です。

分譲マンションは、全て勝手には出来ません。
部屋の中は自分の持ち物!
しかし、部屋の壁のボード迄が自分の物。
だからといって、無断でボードを取り外しは出来ません。

玄関の扉も内側は、自分の物、飾ろうと勝手ですが穴を開ける!などはNGです。
   ” 外側は、共有部です。

勝手に戸を変えることはできません。

ベランダも共有部です。
勝手に壁に穴をあけたりは出来ません。

防災用のハッチは開けておかないといけません。
火災時・緊急時いつでも逃げられるようにしておかないといけません。
法律で決まっております。                      マンション


では、そのような時。
どうするのか?

理事会で決めます。(マンションの住人の集まり)

理事かにかけて、「この様なことしたいので許可をお願いしたいのですが・・」と申しでする。
理事会は年1回。
臨時総会がたまにあることもある。
(緊急を要することが出来た時。理事会だけで決められない場合。)

理事会メンバーは、常識のあるメンバーを選ぶ。
(中には、管理会社にすべてお任せ!何もしない。という考えは大間違い)

中には、自分達で管理を運営しているマンションも有ります。素晴らしい!


そんなで、マンション=集合住宅は、自分の者の様であっても自分勝手にできない。

管理会社も、勝手には出来ません。

騒音問題もマンション=集合住宅は耐えなく問題がでます。

住む人のモラルが問われます。

小さな子どものいる場合、本来住む人が、床・壁など防音対策を初めからして入居するべきと思うのですが・・

また、ピアノの教室など・・

あくまでも、マンション=集合住宅!
   人の立場に立って何事も判断出来る人が購入をされる事を思います。


物件の金額によって収入に似あった方が入居!が決まる可能性が多いため、
良く検討して決められる事をお勧めします。


快適な生活のために・・・



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引越しの季節 賃貸物件の選び方として!

私の経験から述べますと、


  本当は、管理会社も大事ですが、もっと大事なのは大家さんです。
   
   管理会社は中間を取り持っていること。

 本当に住んでいて困ったことが起きた時は、
  例)水漏れ・防犯・住機の故障(ボイラーなど)費用が発生する場合は、大家さんです。

管理会社さんが大家さんに、●●号室が故障です。
 「どうしますか?」と聞きます。        鳩よけと下着泥棒よけ
大家さんの予算の都合(¥余裕がない・計画性が無い)場合。

ズルズルと引き伸ばされたり!があります。
 出費の問題です。

ですから、本当は大家さんがどの様な人か?何処にいるのか?
 知ることが大事ですが、なかなか教えてはもらえません。

管理費が高い!と案外安い方へ決めがちですが、安い!と管理も其れなりしかできないのが現状です。

長く住みたい方は尚の事、管理費はある程度の物件が好ましいと思います。

          分譲も同じことが言えます。

         【分譲住宅は、次ページへ】


女性の暮らしの場合は、地元を知る人に周りの環境など調査することも大事です。

駅から近い方が安全では在りますが、道を1本渡るだけで環境がガラッと変わる地域も有りますので注意です。

また、駅から近い場合、鳩被害も多いことがあります。
そこは、どうなのか?も覚悟の必要も有ります。

入り組んだ物件は、女性は下着泥棒も多い。

自分なりの調査が大事というわけです。s-dorobo1[1]


あわてて決めない事。数日で調査!

住んでいてのトラブル何度もあきららないで管理会社へい言う事。
    (それが管理会社の仕事です。)


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引越しの季節 新居やベランダにハトの糞があったら?

引越しの季節 新居やベランダにハトの糞があったら?

新しい部屋を見に行く。
見るのは、部屋だけでは無く、ベランダの景色でもなく・・

ベランダの床の端です。

ベランダの床の端に鳩の糞らしく物があったら、

そこは、鳩の休憩場です。又は、寝ぐらかもしれません。

昼間に必ず、ハトがやってきます。

洗濯ものも干せないかもしれません。

そのような時は、即!ハト対策を管理会社へ言いましょう!
家賃は、交渉次第です。

鳩のために、悪臭・鳴き声などストレスになってしまいます。
又、健康被害になります。
(アレルギー・ぜんそく・気管支炎・肺病など)

物件が気にいった。(鳩の来る物件は、日当たりや環境はいいはず!悪くはないのです)
  しかし、鳩が・・・・・の時は、

http://www.hatoyoke.net/

イズミのハトよけ!とご指名ください。
即、設置できます。


案外、大家さんはしらない不利をしているのかもしれません。



鳩被害に遭ったら、管理会社へ何度も、言う事です。
言わなくなったら、鳩が来なくなったんだ!解決!!と思ってしまいます。

そのまま、放置!となります。

頑張って何度も言う事。
それでもだめなら、ご相談くださって構いません。

きちんとした管理会社さんはきちんとしてくれます。

それが、お仕事なのです。



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STAP細胞の発見!  女性の柔軟・繊細な発想が高く評価!

女性の発想 STAP細胞記事

わずか30歳で、この今の日本の凝り固まった考えを打ち破る発想はとても大事なこと思います。

従来の凝り固まった!狭い枠の中で凝り固まった物作り(医療)をぶち伸ばした考えは、
  かなりの度苦労も有ったと察します。

それでもあきらめない彼女らのチームの精神力の感銘をうけます。
女性の脳が、目線が柔軟なこと。

男性の脳には難しいことかもしれません。細やかさにかけていることが多い。

今後も女性の目線を大事にしていただきたいと感じました。

女性ならではの繊細かつ柔軟な発想が今後の他の業界にも活躍していくことでしょう!

そこを世間も受け入れる=認めないといけません。


私も、たかが「ハトよけ」対策ですが、
建築も知らないものが、イズミのハトよけ!にて、非常に苦労がありました。
今でも、苦労があります。

先日、某市にて、ビル丸ごとハトよけネット!工事を致しました。
勿論、私は、工事はしません!弊社の超ベテラン監督にお任せです。

s-ハトよけ工事北九
             【仮止めの途中の画像】

しかし、はやり、建築屋ですから、鳩の事は大まかにしか理解しておりません。
プロデュースは私の仕事ですから、最後に、全てチエックしましたが、

やはり、NG!を2つ有りました。修正しましたが、感じた事は、

やはり、男の仕事であり、言葉数(説明)の少なさ・繊細さ・柔軟さが足りない!という事でした。

どんな時でも、最後のチエックは欠かせません。

そこで、世の中うまく回っれいるのかもしれませんが

今後は、女性の建築にかかわる、
   外壁工事・内装工事(昨今有ります。)
    も、女性がもっと進出していけばもっとおしゃれなデザイン・から―のビルが出来るのでは?と思いました!

        =入居者様のアップにつながる!

入居を決定するののは、女性(奥さま)です。

勿論、ベランダの機能性も大事です。

私が今、気になっているのは、川口技研 の室内用 ホースクリーンです。
上から2段目!

         と
同じく
室内用物干[SPC型)室内用物干

これは、便利と思います。
工事が必要なのかもしれません!(ネジを止める所の強化)

リフォームや新築時に芯を入れておくといいのかもしれません。

我が家も、リフォームj時に検討したい2品です。

       全てが、女性目線は企業を発展させる!気がします。

        弊社も現場以外はすべて女性です。
     網の加工も・・・繊細さがしっかりした物を作ります。

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北九州市 ビル丸ごと鳩ネット工事

最近、北九州ばかり、通っておりました。
 ビル丸ごとハトよけネット設置のプロヂュース一の工事のためです。
さすがに、本日はヘタヘタです。が
見事!完成いたしました とても綺麗です。
  後は、足場を外すのが楽しみです

入居者の方々も、今迄はグレーの大きな糸のあみでした。
うっとしい感じだったかと思います。

しかし、今度からは、すっきり景色も良く見え
  部屋も明るくなった!と感じられるkらもしれません。

部屋に、ネットの影が写りにくい・・と思います。
 当事務所もそうですから・・・



北九州市営住宅
【入居手続きについて】
【入居に際してのご注意】
市営住宅は集合住宅ですので、入居者全員で共同施設の維持管理に努めるとともに、他の入居者の生
活妨害となるような迷惑行為は慎んでください。
1. 共同施設の環境美化
団地内の清掃・草刈などは、入居者みなさんの義務です。また、敷地内に物置、車庫、畑などを
作って占有することは絶対にやめましょう。
2. 共益費の支払い
団地内の外灯・階段灯等の電気代、揚水ポンプ・エレベーターの動力費、汚水等の処理費、テレ
ビ共聴施設等の共益費は別途入居者の負担となります。
3. 動物の飼育
犬猫など動物の飼育は絶対にやめてください。犬・猫などの鳴き声、糞尿、抜け毛、悪臭・危害
を加えられる恐れは、他の入居者にとって大変迷惑なものです。
手放すことができない場合は、動物飼育ができる住宅へ転居してください。ハトや野良猫などへ
餌を与えることも同様です。
4. 生活騒音
コンクリート製の市営住宅では、思いのほか生活音が響きます。特に、寝静まった夜間では周辺
や階下の住戸に音が響きますので、テレビ、洗濯音、ドアの開閉には細心の配慮をしてください。
騒音で迷惑を感じたら、まず相手方に直接伝え、理解を求めましょう。万が一、苦情を寄せられ
た場合は感情的にならず、謙虚に相手の話を聞きましょう。
5. 不法駐車
団地内では、市営駐車場以外での駐車・保管は固く禁止します。団地内の空きスペースや通路へ
の違法駐車は、緊急車両等の通行の妨げとなり消火活動や救命救助活動に支障がありますので絶対
に駐車しないでください。
6. 団地自治会への加入
団地自治会へは積極的に参加してください。また、自治会のいろいろな「きまり」を守ってくだ
さい。



と有ります。

要するに餌づけは禁止とされています。

集合住宅の場合に限らず、餌づけはある意味ご近所に大変な迷惑をかける場合があります。

餌を与えないようにしましよう。

入居者様は、困ったら1回といわず!何度も管理している所へ申し出しないと解決しにくいものが現実の様です。
市・県などの住宅は特に予算など有りますので。。来年度に。・など言われてしまいそうです。

ハト被害は、自分でも対策が取れます。
其れは、「イズミのハトよけ!」のみです。

建物に一切傷を付けないでご近所の迷惑もかからない商品です。
釘を打ったりなども有りません。
これがとっ今日商品です。しかも、自分で簡単に設置できます。


お困りの場合は申し出してもすぐに対策を取ってくれないようだたら、自分で買い!です
引っ越しの際は、持っていけ再度設置できます。

こちら!

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鳩よけ&下着泥棒よけは!!イズミ・インダストリーにお任せ!!
イズミのハトよけ こちら 
ベランダ・バルコニー・テラス!太陽光発電 はハト住処 ねぐら どんな所にも、イズミのハトよけネット!!只今、大好評!!

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